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987万一亩!5.23亿元!北城新区新地王来了!

核心提示: 北城新区二期地块910万一亩起拍价,而今天,这块地被拍下了,成交价987万一亩!

上次壹点君发了一个土拍信息

北城新区二期地块

910万一亩起拍价

而今天,这块地被拍下了

成交价987万一亩!

987万/亩,中南摘得北城新区地王

2018年11月6日16时30分

北城新区的热门地块拍卖告一段落

52267万,中南成功竞得!

从上午九点持续到下午16点30分

长达7个半小时的土拍拉锯战

最终以522670000元的价格成交

土地成交价格折合987万/亩!

这也是中南在临沂主城区的又一个项目

毗邻北城新区中南鲁商樾府

此次987万/亩摘地

52.96亩土地收入囊中!

注:此次拍卖的地块与中南鲁商樾府的位置情况

网友看法不一:

@:) :起拍价4.8亿,溢价才10%。是起拍价太高,还是市场竞争减小?另外楼面价4000了,卖价多少合适呢?

@素雅 :早知道贷款在南坊多买几套房子

@ 伏圣凯 : 像临沂刚刚开始蓬勃发展,最后房价顶头怎么着也得两万左右,一般般的六七千,但买了再卖可不好办,毕竟地有的是,不像北京挤的要命

@ 阳光哇哇哇: 飞速发展的临沂房价跌的可能性很小很小

@ 杨 : 没超过一千万,低于预期哈哈

中南地产已不是第一次当地王

1.

6月12日

高新区地王横空出世

2.2亿成交价燃爆了这个夏天

-土地详情-

起始价:8432万元

成交价:22492万元

宗地面积:53997.0平方米

容积率:1.0<容积率≤2.0

绿化率:35.0%≤绿化率

规划用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地

出让年限:70年

-宗地范围-

东至临沂显隆塑业有限公司,西至临沂海科体育用品有限公司,南至双月园前路(规划),北至大白衣庄社区用地。

2.

2016年9月

中南地产12.6亿

摘得北城新区地块

-土地详情-

成交价:126263万元(12.6263亿)

楼面价:4455元/平米

地价:742.7万/亩(注:1亩=666.67平方米)

开发商:中南地产

中南地产布局中国近50个城市,拥有项目100个,形成了中南世纪城、中南锦城、中南雅苑等系列品牌。

-宗地范围-

地块编号:北城048地块

竞得单位:中南地产

成交价格:最终报价126263万元;折楼面价4455元/平米;地价为742.7万/亩。

地块位置:蒙河路与长沙路交会处东北

不仅如此

河东区也有新地块被拍出

220万/亩!临沂振东建设河东拿地

根据临沂市公共资源交易网查询

10月30日

临沂振东建设投资有限公司

13851万元河东区拿地!

据资料显示,该地块位于河东区人民大街与孝友路交汇处东南,东至政府储备地,西至孝友路,南至政府储备地,北至人民大街。土地面积41971平方米,合计每亩220万元。

土地用途为商住用地(商住比例1:9),出让产权年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年。

注:以上信息根据临沂市公共资源交易网综合整理

细数临沂的地王

让我们一起来看看

临沂的地王都有哪些?

2016年9月,临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司受让北城新区长沙路东段北侧一块土地,成交价4.9460亿元,土地面积9.4362公顷,折合地价349万元/亩。

2017年9月,中南地产竞得北城新区蒙河路与长沙路交汇处东北地块,成交价12.6263亿元,占地面积170亩,折合地价742.7万/亩。

2017年9月,临沂泰鑫置业竞得河东区中昇大街与东兴路交汇地块,成交价6.52亿元,占地面积142亩,折合地价459.2万/亩。

2018年1月,临沂国华房地产开发有限公司竞得罗庄区通达南路与双月园路交汇处东南地块,成交价5.3299亿元,占地面积148亩,折合地价360万/亩。

2018年4月3日,临沂鲁邦房地产开发有限公司竞得高新区双月园路西段南侧地块,成交价1.5亿元,占地面积41.649亩,折合地价360.32万/亩。

2018年6月,中南地产竞得高新区罗六路北段西侧地块,成交价2.2492亿元,占地面积80.996亩,折合地价277.69万/亩。

2018年7月,山东史丹利景程房地产开发有限公司竞得经开区芝麻墩街道一地块,成交价4.69亿元,占地面积134.8亩,折合地价347.9万/亩。

2018年9月,临沂泰盛恒集团竞得兰山区沂蒙北路与长沙路交汇处东北地块,成交价10.1亿元,占地面积121亩,折合地价830万/亩。

数据来源:临沂房天下

新地王再次出现

而后期项目定价怎样

又会受到哪些人的青睐?

咱们还是好好work吧!

买房?!我还是想想吧!

地王诞生

会对房价产生什么影响呢?

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责任编辑:孙同