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临沂“带病”电梯真不少 阻碍出行还存隐患

核心提示: 8月8日,记者调查了临沂市区部分小区的电梯现状,发现部分高层小区电梯或多或少存在问题,个别小区电梯甚至经常发生故障,给居民生活带来很大不便和安全隐患。

8月8日,记者调查了临沂市区部分小区的电梯现状,发现部分高层小区电梯或多或少存在问题,个别小区电梯甚至经常发生故障,给居民生活带来很大不便和安全隐患。

 泉府公馆小区:电梯三天两头坏 上下楼太不方便

8日,在北城新区南京路与沂蒙北路交会处附近的泉府公馆小区,业主张先生向记者反映,6号楼的两部电梯总是频繁出现故障,“也不知道为什么,电梯总是三天两头地用不了,虽然维修很及时,但电梯发生故障的频率太高了,严重影响居民生活。”

由于物业在维修电梯时并未出具告知书,因此6号楼的居民至今不知道电梯故障的具体原因,往往是业主们发现电梯坏了,上报给物业,物业及时修复。

6号楼业主王女士告诉记者,最严重的时候,电梯一个星期就坏了三次,“有一天我早上上班等了半个小时,晚上下班又等了半个小时,心里十分焦急但也没有办法,毕竟33层的高楼,总不能爬上爬下吧。”

 荣盛锦绣外滩沂河郡府小区:电梯按键坏了 拖了一个月没修好

河东区智圣路与凤仪街交会处的荣盛锦绣外滩沂河郡府,小区12号楼2单元负一层一部电梯外按键损坏,小区业主报修给物业近一个月都未修好。

“我们这栋楼负一层是地下停车场,7月初,负一层电梯外面的上行按键失灵,电梯在负一层无法上行,我们只能在停车场停完车后,先走楼梯到一楼,然后再从一楼乘电梯回家,非常不方便,我们给物业报修过,但到现在都快一个月了,也没见修好。”

对此,众多小区业主很气愤,“我们要求很简单,电梯能够及时得到维修,方便我们正常出行。”

兰山交警支队家属楼:曾发生“坠梯”,业主很忧心

兰山区前十街兰山交警支队家属院高层1号楼在今年7月底曾发生过一次“坠梯”事故。

“当时我是在小区业主微信群中看到有业主遭遇了电梯下坠的事,具体时间我记不清了,后来报修后物业很快就联系电梯维保公司修好了。”小区业主杨先生告诉记者,小区电梯故障发生的频率不算高,“一年最多发生过三次,每次有故障,小区物业会及时修复,总体感觉物业服务还是可以的,但电梯的故障问题还是挺让人忧心的,要是电梯能不出问题就最好了。”

 水榭华庭小区:电梯困人,业主惊魂

兰山区清河北路与滨河大道交会附近的水榭华庭小区,也曾出现过“坠梯困人”的情况。

小区3号楼的住户王女士向记者讲述了被困电梯的经历:“大概是在7月20日下午,我乘电梯回家,在上行过程中,突然所有按键灯和显示楼层的显示屏不亮了,当时我也不知道是在几楼,只是感觉到电梯往下坠,我当时拨打电梯应急电话,工作人员也没有及时接听,按了电梯里的紧急按钮,铃也没有响,我当时就感觉自己被困在了电梯里,特别无助。大概过了几十秒,电梯门自行打开了,我赶忙下了电梯改走楼梯回的家。”

小区其他业主也纷纷表示,“小区电梯出故障已不是一次两次了,有时电梯门一关一合就是关不上,最严重时还会把人困在里面。我们给物业反映过,现在就盼着赶紧把电梯问题全部解决好,别存安全隐患。”

 新城花园小区:电梯故障已3天 物业“慢动作”急坏业主

位于河东区解放东路与兰亭路交会的新城花园小区3号楼二单元在8月5日出现了电梯停运情况,报修三天,仍未修好。

据该小区业主反映,小区的电梯也曾出现过几次故障,但是每次报修给物业后,物业都能及时处理。“之前电梯出了故障,基本上一晚上就能给修好,但这次电梯出现问题后,物业一直没有任何反应,我们业主经过多方联系,物业才在7日下午出面联系维保公司维修,但因为一个配件一直未被送达所以电梯故障无法维修,现在电梯还是处于无法使用状态。”小区业主表示,“电梯换个零件应该也不算什么难事,但总是这样拖着,电梯也不能使用,我们上下楼都很不方便,现在我们就希望电梯能早点修好。”

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  我市近3万部电梯105家维保单位 电梯维保市场存低价竞争乱象

电梯是八大类特种设备之一,质量技术监督部门主要承担着对电梯的安全监管职责。记者从市质监局获悉,目前,全市电梯保有量已达29904台,有105家电梯维护保养单位,由于目前电梯维保许可门槛较低,造成近几年大量电梯公司进入市场,对整个电梯维保市场造成极大的冲击。

电梯是特种设备的一种,其生产(包括设计、制造、安装、改造、修理)、经营、使用、检验、检测必须严格遵守《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《山东省特种设备安全条例》以及相关电梯安全技术规范、国家标准的规定。但非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯不作为特种设备管理。自2010年以来,我市电梯数量以平均每年20%以上的比例增长。全市电梯数量主要集中在兰山区,兰山区共有电梯13251台,占全市电梯总量的44.3%。目前我市有1家电梯制造单位,有105家电梯维护保养单位,其中本地单位43家、外地单位62家,共有2869家电梯使用单位。据了解,我市电梯的保有量、年增长率均在全省前列,总量相当于枣庄、莱芜、日照三市总和。

目前电梯维保行业呈现恶意竞争态势,我市目前共有接近3万台电梯,却有100多家电梯维保单位,导致部分维保单位采取了恶性价格竞争的方式来抢夺市场。参照外地维保经验,结合我市经济发展水平,每台电梯每年维保费用应当在4000-5000元/年较为合适。但我市目前维保价格普遍在2000元左右,甚至个别公司降价到1000元。恶性降价竞争,只能通过其他途径来换取利润,比如平时只忙于应付电梯故障,不按照规定的时间和正常的维保项目进行维保,故意损坏正常使用的零部件来骗取换件费用等等,这就造成了很大的安全隐患。

另外,有些电梯维保单位维保质量不高,人员业务水平差。由于电梯维保单位不需要取得电梯制造厂家的授权就可以进行维保,因此多数维保单位什么品牌的电梯都敢接手进行维护保养。电梯制造厂家授权的公司就如同汽车行业的“4S”店,只维保自己品牌的电梯,技术能力和业务水平都很高,但其他维保公司就如同路边的汽修厂,什么牌子的电梯都敢维保,但电梯的核心技术掌握不了,人员的维保水平也不高,造成好品牌的电梯也经常出故障。

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责任编辑:孙同