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临沂老城区再出规划 定位“文脉核心区”

《兰山控制性详细规划片区4》规划结构图,未来将建设成“一带、一廊、三圈、三轴、五片区”。

又一老城片区计划改造升级。记者从市规划局获悉,近日,《兰山控制性详细规划片区4》方案获市规划委员会审议并原则通过,根据方案,该片区将定位临沂老城“文脉核心区”,建成沂蒙精神展示核心加城市公共服务核心。

《兰山控制性详细规划片区4》方案规划重点研究区域具体范围为北至解放路,南至铁路,东至滨河西路,西至新华路,总面积415.05公顷。另外,规划区域协调范围总面积为1045公顷,现状已有六个控规成果。区域协调范围内综合考虑道路系统梳理、公共服务设施配套、绿地景观系统衔接等区域内容;重点研究区域范围内进行具体控规成果及相应分图则的绘制。  

 规划结构: 一带、一廊、三圈、三轴、五片区

一带为沂蒙路公共资源带。一廊是历史文化景观长廊。三圈则是人民广场商圈、沂蒙大楼商圈、火车站商圈。三轴为解放路、金雀山路、陶然路三条空间发展轴。五片区是中部核心服务区、东北、西北、东南、西南四个居住片区。

绿地系统将以水系和路网为基本骨架,突出沂河的地位和作用,形成“两水两系、两带两园、三横三纵,一轴多节点”的混合式绿地布局结构模式。

  公共服务设施:新建一处小学,改造一处中学

新建小学一处,结合原有资源,建议改造初中一处,改造一处医养结合片区。结合民生公共设施专项规划,形成三处邻里中心。

 道路交通:打通中丘路、即丘路、红旗路

为推动片区发展,主干道系统设置为“四横、三纵、两快速”。

“四横”即解放路、银雀山路、金雀山路、陶然路;

“三纵”即沂蒙路、通达路、沂州路;

“两快速”即陶然路及滨河大道。控制解放路北侧建设预留发展空间。

此外,规划还计划打通中丘路、即丘路、红旗路等多条断头路。

 总规划区内人口约为18万人

重点规划范围内人口为8万人,总规划区内人口约为18万人,按照该人口规模配置公共服务设施。

 未来适当控制人口密度

市规划委员会2017年第四次会议指出,该片区位于临沂老城区,教育、卫生等公共资源比较富集,人口密度也比较大,该规划的编制非常重要。会议原则同意《兰山控制性详细规划片区4》方案,并要求在推进片区开发建设时,要注意适当控制人口密度,同时要优化区域路网结构,根据片区现状,结合片区开发建设,对路网线型进行优化调整,需要打通的尽快打通。

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责任编辑:孙同