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临沂楼市前三季度网签销售9.8万套 均价4428

前三季度,临沂市商品住宅成交势头良好,商业办公等房屋销售下降明显。数据显示,前三季度,全市商品房网上签约销售98184套,面积946.5万平方米,同比增长23.2%、20.4%。其中,商品住宅网签销售套数62369套,面积765.9万平方米,同比增长39.6%、38.7%;商业办公等房屋销售35815套,面积180.6万平方米,同比分别降低2.3%、22.8%。

数据显示,今年6月是临沂楼市的“分水岭”。其中,今年1月和2月,我市房地产开发投资持续走低,进入3月以来环比逐月增长。6月份开始,房地产开发投资、商品房开工、竣工面积均由降转升。前三季度全市完成房地产开发投资168.77亿元,同比增长8.9%。

今年1-5月,全市商品房开工、竣工面积低于去年同期水平,进入6月以来双双由降转升,三季度以来,开工、竣工面积保持稳定增长。前三季度全市商品房新开工823.55万平方米,同比增长5.3%,商品房竣工639万平方米,同比增长8.5%。

前三季度全市商品房成交均价为4428元/㎡,同比降低4.7%。其中,商品住宅成交均价为4186元/㎡,同比降低1.9%;商业办公等房屋成交均价为5454元/㎡,同比降低2.5%。中心城区商品房成交均价为5227元/㎡,同比降低6.1%。其中,商品住宅成交均价为5029元/㎡,同比降低1.2%,商业办公等房屋成交均价为5830元/㎡,同比降低8.4%。

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责任编辑:孙同